Villa tres propre
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No. Lit
3
No. Douche
4
Mètre Carré
250 m2
Emplacement
Agadez
Description
À Niamey, l'offre de villas de location se divise généralement en deux catégories : les villas de haut standing situées dans les quartiers résidentiels prisés, et les villas plus traditionnelles ou familiales dans les zones en extension.
Voici une description type de ce que vous pouvez trouver sur le marché actuel.
1. Localisation et Quartiers Prisés
Les villas les plus recherchées se trouvent dans des zones calmes, sécurisées et proches des commodités (ambassades, centres d'affaires, écoles internationales) :
-
Koira Kano : Le quartier le plus prestigieux, connu pour ses propriétés luxueuses et ses routes larges.
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Plateaux & Yantala : Quartiers centraux, très prisés par les expatriés et les cadres.
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Dar Salam : Proche du centre-ville, offrant un bon compromis entre calme et accessibilité.
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Francophonie / Renaissance : Zones plus récentes avec des constructions modernes.
2. Caractéristiques et Équipements Types
Une villa de location à Niamey (standard "haut standing") comprend généralement :
Espaces Intérieurs
-
Configuration : Souvent des villas de 3 à 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain (Master Bedroom avec baignoire/jacuzzi parfois).
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Climatisation : Indispensable dans toutes les pièces de vie et chambres pour faire face aux fortes chaleurs.
-
Cuisine : Cuisine moderne équipée (réfrigérateur américain, micro-ondes, four) avec souvent une seconde cuisine "extérieure" pour les préparations traditionnelles.
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Salon : Grands espaces ouverts avec baies vitrées, salle à manger spacieuse et parfois un coin "Paillote" intérieur.
Espaces Extérieurs
-
Piscine : Très courante dans les propriétés de luxe (souvent avec système de filtration).
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Jardin : Cours arborées, jardins paysagers et terrasses couvertes pour les soirées.
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Sécurité : Guérite pour gardien à l'entrée, murs d'enceinte hauts avec barbelés ou clôtures électriques.
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Stationnement : Garage fermé ou parking intérieur pouvant accueillir 2 à 4 véhicules.
Autonomie Énergétique (Critique)
En raison des coupures fréquentes, les villas de qualité disposent de :
-
Groupe électrogène : Avec inverseur automatique.
-
Énergie Solaire : De plus en plus de villas sont équipées de panneaux solaires et de batteries pour l'éclairage et la ventilation.
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Réserve d'eau : Cuve (polytank) avec surpresseur pour garantir la pression.
Type de Maison
Villa
Equipéments
Air ConditioningEmplacement
Avis
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MAISON AEROPORT
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